インターネット公有財産売却手続きの流れ

2018年10月22日

1.Yahoo! JAPAN IDの取得

※Yahoo!JAPAN のホームページでYahoo!JAPAN ID を取得してください。
※Yahoo!JAPAN ID 登録の説明はYahoo!JAPANヘルプセンター(外部サイト)(別ウィンドウが開きます)をご覧ください。

 

2.入札参加「仮申込み」手続き

  1. 申込前に、ガイドライン及び誓約書(外部サイト)の内容に同意していただくことが必要です。
  2. 千曲市インターネット公有財産売却(外部サイト)のページの物件詳細画面から仮申込みを行ってください。
  3. 仮申込完了メールが届きます。

 

※参加者本人以外の方が参加者のために入札等の手続きをする場合や、参加者が法人でその代表者以外の方が代表者に代わって入札手続きをする場合は、「委任状」により代理人に権限を委任する必要があります。

※物件ごとに参加仮申込みが必要です。

※参加仮申込み完了後に参加本申込みが必要となります。

※参加本申込みが完了しませんと入札に参加できませんのでご注意ください。

 

3.入札参加「本申込み」手続き

不動産の場合

  1. 「一般競争入札参加申込書(不動産用)」「誓約書」「印鑑登録証明書(個人の場合)又は印鑑証明書(法人の場合)」を、千曲市が指定する日時までに千曲市管財契約課へ提出してください(郵送、持参どちらも可)。
  2. 仮申込みの際、入札保証金について「銀行振込」を選択された方には、納入書を送付しますので、納期限までに指定金融機関窓口で納付してください。
  3. 「一般競争入札参加申込書(不動産用)」「誓約書」「印鑑登録証明書(個人の場合)又は印鑑証明書(法人の場合)」の到達及び入札保証金の納付を確認後、本申込み完了メールを送信します。

 

※共同入札をされる場合は、代表者を定めて「申込書」を記入し、共有者全員分の「誓約書」「印鑑登録証明書(個人の場合)又は印鑑証明書(法人の場合)」及び代表者以外の方が代表者に委任する旨の「委任状(共同入札用)」を通常の提出書類に合わせて提出してください。

※一般競争入札参加申込書などは締切日必着でお願いします。

※納入書で納入する入札保証金は納期限までに納入をお願いします。

※入札保証金の納期限は、入金後、千曲市で確認できるまで数営業日程度かかるため、入札開始日の5日前(土曜日、日曜日及び祝祭日は含みません。)を期限としています。

※締切り当日まで、千曲市がすべての書類と入札保証金を確認できなかった場合は、入札に参加することができません。締切日の間際に申し込みする場合はご注意ください。

 

自動車・動産の場合

  1. 「一般競争入札参加申込書(自動車・動産用)」「誓約書」「公的機関発行の証(運転免許証、パスポートなど。個人の場合)又は現在事項全部証明書の写し(法人の場合)」を、千曲市が指定する日時までに千曲市管財契約課へ提出してください(郵送、持参どちらも可)。
  2. 「一般競争入札参加申込書(自動車・動産用)」「誓約書」「公的機関発行の証(運転免許証、パスポートなど。個人の場合)又は現在事項全部証明書の写し(法人の場合)」の到達確認後、本申込み完了メールを送信します。

 

※自動車・動産については共同入札はできません。

※一般競争入札参加申込書などは締切日必着でお願いします。

※自動車・動産の場合、入札保証金の納付方法はクレジットカードのみとなります。

※締切り同日まで、千曲市がすべての書類と入札保証金を確認できなかった場合は、入札に参加することができません。締切日の間際の申し込みはご注意してください。

 

4.現地下見会

  1. 下見会を開催する場合は、不動産は売却物件現地、自動車・動産は原則としてそれぞれの保管場所で行います。日程等詳細については、「千曲市インターネット公有財産売却(外部サイト」のページでご確認いただき参加してください。
  2. 下見会に参加されない場合でも入札にはご参加いただけますが、物件の状況をすべてご理解のうえ入札に参加しているものとみなします。
  3. 千曲市インターネット公有財産売却のページに掲載している物件概要は、職員の目視により確認したものであり、正確な内容を保証するものではありません。物件引き渡し後の返品・返金・苦情等については一切お受けできませんので入札に参加する前に現地下見会に参加することをお勧めします。

 

5.入札

  1. 入札額を入力してください(入力は1回のみです)。入札は、入札者の都合による取り消しや変更はできませんのでご注意ください。
  2. 納付された入札保証金は、落札されなかった場合はお返しします。銀行振込の場合は、申込書にご記入いただいた申込者名義の口座に振り込みます。クレジットカードの場合は、入札保証金として押さえてあった与信枠を外しますので、お金のやり取りはありません(カードの種類、決済の時期等により、いったん引き落としを行い、翌月以降に返還となる場合があります)。
  3. 売買代金の返還・減額、返品等は一切認められませんので、十分ご留意の上入札にご参加ください。

 

6.開札(落札者決定)

  1. 落札者及び落札されなかった方に対して、開札結果通知メールを送信します。
  2. 落札者に契約書など必要書類を入札確定日後に送付します。
  3. 落札されなかった方に対して、入札保証金の返還手続きを開始します。

 

7.売買契約の締結

不動産の場合

  1. 落札者には契約書等を送付しますので、必要事項を記入、押印のうえ、千曲市管財契約課へ返送してください。
  2. 契約書には、次の書類を添付してください。
  • 入札保証金充当依頼書
  • 契約保証金充当依頼書

 

※契約書には実印(提出している印鑑登録証明書等の印)を押印してください。

※契約書2通のうち1通(千曲市保管分)に貼る印紙代は、落札者の負担となります。

※契約を結ばなかった場合は、入札保証金は千曲市に帰属し返却されませんのでご注意ください。

※詳しくは落札者に送付する通知をご確認ください。

 

自動車・動産の場合

  1. 自動車・動産の場合は、原則契約書の作成は省略いたしますが、落札額が50万円を超える場合は契約書を作成する場合があります。なお、契約書を作成する場合の手続きは「不動産の場合」に準じます。
  2. 落札者は「入札保証金充当依頼書」「契約保証金充当依頼書」を提出してください(郵送、持参どちらも可)。

 

8.売買代金の納付

※売買代金の納入により所有権が移転します。

※売買代金を納期限までに納入されなかった場合は、契約保証金は千曲市に帰属し返却されませんのでご注意ください。

 

不動産の場合

  1. 契約保証金は契約保証金充当依頼書に基づき全額売買代金へ充当します。
  2. 契約締結後、売買代金納入書を送付します。納入書に記載されている金額は、契約保証金を差し引いた金額となります。納期限が記載されていますので期限内にお支払いください。

 

自動車・動産の場合

  1. 契約保証金は契約保証金充当依頼書に基づき全額売買代金へ充当します。

  2. 入札確定後(おおむね開札日から3日後)に売買代金納入書を送付いたします。納入書に記載されている金額は、契約保証金を差し引いた金額となります。納期限が記載されていますので期限内にお支払いください。

 

9.所有権移転

不動産の場合

売買代金全額の納入が確認できましたら、千曲市管財契約課で所有権移転登記を行います。通知によりご案内しますので、千曲市の指定する期限までに下記の書類を提出してください。

  • 所有権移転登記請求書
  • 住民票(個人の場合)
  • 現在事項全部証明書の原本(法人の場合)
  • 所有権移転登記に必要な登録免許税額分の印紙等(税額などについてはご案内にてお知らせします)

 

自動車の場合

所有権移転登録に必要な書類(譲渡証明書や登録識別情報等通知書)を送付しますので、落札者ご本人が「自動車の使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局等で登録の手続きを行ってください。

 

※登録に必要な費用(印紙代、税金、自賠責保険料等)は、落札者において負担してください。

※車両は、一時抹消登録した状態で引き渡します。

※譲渡証明書に記載する譲渡人の名義は落札者本人となります。落札者本人以外の名義にはできません。

 

10.引渡し

不動産の場合

所有権移転登記が完了しましたら、「登記識別情報通知」と「受領書」を送付しますので、「受領書」に署名・押印をして千曲市管財契約課に送付してください。

 

自動車・動産の場合

  1. 落札いただいた車両は、売買代金完納時の現況有姿で、保管場所にて引き渡します。
  2. 輸送手段は、落札者において手配し、費用負担してください。
  3. 引き取りの際には、落札者ご本人を確認できる公的機関発行の証(運転免許証、パスポート、保険証等)及び、落札者へ送付された電子メールを印刷したものをお持ちください。
  4. 代理人が受け取りに見える場合は、落札者ご本人から代理人への委任状、代理人の方の公的機関発行の証(運転免許証、パスポート、保険証等)及び、落札者へ送付された電子メールを印刷したものをお持ちください。
  5. 引き渡し時期は、原則として千曲市の指定する期日となります。
  6. 売払代金納入後すみやかに自動車・動産を引き取りにおいでいただけない場合は、「保管依頼書」を千曲市管財契約課に提出してください。
    (保管期間は売払代金の残金の納付を千曲市が確認してから30日間を限度とします。また、費用が発生する場合は、落札者に負担していただきます。)
  7. 自動車・動産を引き取ったとき、「市有財産受領書」を千曲市管財契約課に提出してください。
  8. 自動車の場合、塗装の消去等を売却の条件としている場合があります。その場合、条件を達成したことを証明する写真等の提出をお願いしています。

 

お問い合わせ

管財契約課
電話:026-273-1111