(趣旨)

第1条　この要綱は、市内に存在する空き家を有効活用することにより、市民と都市住民等との交流拡大及び都市住民等の定住促進による地域の活性化を図るため、市が行う空き家情報等の登録、管理、提供等に関する事業(以下「空き家バンク事業」という。)の実施に関し、必要な事項を定めるものとする。

(定義)

第2条　この要綱において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。

(適用上の注意)

第3条　この要綱は、この要綱以外による空き家に関する通常の取引を妨げるものではない。

(市の業務)

第4条　市は次に掲げる業務を行う。

(媒介の協定)

第5条　市長は、住宅等の物件の売買又は賃貸借の取引の媒介又は代理(以下「媒介」と総称する)を業とする者の組織する団体であって、空き家に関し、所有者等と空き家希望者との間の交渉を円滑に行うための幅広い知識を有するとともに、この要綱の趣旨に照らして適当と認められるものと、空き家に係る媒介に関する協定を締結するものとする。

(登録等)

第6条　空き家の売却又は賃貸を希望する物件所有者等(当該空き家に関する所有者その他の権利を有する個人をいう。以下同じ。)は、千曲市空き家バンク利用申込書(様式第1号)に空き家情報登録カード(様式第2号。以下「登録カード」という。)を添えて、市長に提出するものとする。この場合において、物件所有者等は、空き家の売買又は賃貸借について協定締結者を通した媒介を希望する旨を申し出ることができる。

(登録の勧奨)

第7条　市長は、空き家のうち前条第3項の規定による登録をしていないもので、この要綱によることが適当と認めるものについて、当該空き家の物件所有者等に対し、同条の規定による登録を勧めることができる。

(空き家の登録の抹消)

第8条　市長は、情報登録台帳に登録した日から2年を経過した空き家については、登録を抹消することができる。ただし、再度の登録を妨げない。

(空き家に係る登録事項の変更の届出)

第9条　登録物件所有者等は、情報登録台帳に登録された事項に変更があったときは、千曲市空き家バンク登録変更届出書(様式第6号)にその変更内容を記載した登録カードを添えて、市長に届け出なければならない。

(情報提供及び利用登録)

第10条　空き家に関する情報提供を受けようとする空き家希望者は、千曲市空き家バンク利用登録申込書(様式第7号)に誓約書(様式第8号)を添えて市長に提出するものとする。

(利用の登録抹消)

第11条　市長は、前条第2項の規定による登録を受けた空き家希望者(以下「登録空き家希望者」という。)のうち、登録した日から2年を経過したものについては、登録を抹消することができる。ただし、再度の登録を妨げない。

(空き家情報の公開)

第12条　市長は、第6条第3項の規定により登録した空き家の情報を、市ホームページへの掲載その他の方法により公表するものとする。

(利用登録に係る登録事項の変更の届出)

第13条　登録空き家希望者は、利用登録台帳に登録された事項に変更があったときは、千曲市空き家バンク利用登録変更届書(様式第11号)を市長に届け出なければならない。

(交渉の申込み及び通知)

第14条　登録空き家希望者が登録した空き家に関する交渉を希望するときは、千曲市空き家バンク物件交渉申込書(様式第12号)に必要な書類等を添えて、市長に提出するものとする。この場合において、市長は、希望に係る空き家の物件所有者等が協定締結者を通した媒介を希望しているときは、その旨を当該登録空き家希望者に通知するものとする。

(個人情報の取扱い)

第15条　物件所有者等、空き家希望者及びこの要綱により媒介を行う者は、千曲市空き家バンク事業における個人情報の取扱いについて、次に掲げる事項を遵守しなければならない。

(補則)

第16条　この要綱に定めるもののほか、空き家バンク事業について必要な事項は、市長が別に定める。