千曲市地域防災拠点・道の駅における官民連携事業手法に係るサウンディング型市場調査を実施します

本調査の目的

道の駅整備・運営に関しては民間事業者による経営ノウハウや集客力を最大限に活用した道の駅の整備と維持管理・運営を実施したいと考えております。

そこで、民間事業者との直接対話を通じ、本道の駅が市及び周辺地域の防災力を高めつつ、日常と観光が共存する持続可能な地域拠点となるためのアイデアについて、提案を受け取り、道の駅のコンセプトにあった適切な官民連携による整備・維持管理・運営方法と民間事業者の市場性を把握することを目的に調査を実施します。

候補地の概要

候補地概要
所在地	長野県千曲市八幡
敷地面積	約2.6ha
区域区分	非線引き区域
用途地域	用途地域外（無指定）
建ぺい率/容積率	60％/200%
景観計画	計画形成重点地区
地域防災計画	計画策定あり（風水害・土砂災害の危険性あり）
埋蔵文化財包蔵地	集落跡他
立地適正化計画	準誘導区域
歴史的風致	重点地区
計画交通量	国道18号坂城更埴バイパス：12,300台/日昼間12時間交通量：9,761台（現在の交通量（交通センサスより）の昼夜間割合を基に仮定）

サウンディング調査日程

日程
日程	内容
令和7年12月3日（水曜日）	実施要領の公表
令和7年12月12日（金曜日）	直接対話の参加受付の締切
令和 7年12月18日（木曜日）～25日（木曜日）	直接対話の実施
令和8年2月中旬	調査結果の公表（予定）

申し込み方法

1.対話の受付

受付期間：令和7年12月12日（金曜日）12時まで
受付方法：
エントリーシート（様式1）に記入の上、添付ファイルにてE-mailにより提出してください。件名は、【（企業名：）直接対話参加申込み】としてください。

実施期間：令和7年12月18日（木曜日）～25日（木曜日）

2.対話方法
実施方法：
ZoomによるWebにて行います。ZoomのURLに関しましては、本業務の調査事業者である株式会社長大からエントリーシート（様式1）の担当者様へご連絡いたします。なお、都合により、ご希望の日程に添えない場合もありますので、ご了承ください。
実施内容：
1応募者あたり1時間程度を目安に直接対話を実施します。事業者のアイデア等を保護するために応募者ごとに実施するものとします。
・直接対話時は、「1.10. 調査（対話）内容」に沿って実施いたします。
・短い対話時間ですので、提案内容（様式2）に貴社のお考えを記入の上、対話実施の前日までに添付ファイルにてE-mailにより調査事業者の株式会社長大へ提出してください。
・件名は、【（企業名：）提案内容の送付】としてください。
・特に資料等の提出は求めませんが、資料を作成していただける場合は、図面・パース等、道の駅の整備・活用イメージが伝わる資料をご準備頂き、Webヒアリング時に共有して頂くようお願い致します。